Sprzedaż mieszkań w Jeleniej Górze

„Planuję sprzedać mieszkanie, ale zupełnie nie wiem jak się do tego zabrać” – taki dylemat przeżywają setki tysięcy Polaków, którzy chcąc pozbyć się dodatkowych kosztów związanych z utrzymaniem danej nieruchomości nie potrafią poradzić sobie z natłokiem czynności i problemów z tym związanych. Jak prawidłowo zabrać się do sprzedaży mieszkania, aby w dość krótkim czasie osiągnąć zamierzony efekt? Specyfika rynku nieruchomości Sprzedaż mieszkania działa współcześnie na takich samych zasadach jak sprzedaż jakichkolwiek towarów w sklepach. Im ładniej zapakujemy nasz produkt, im więcej jego zalet przedstawimy potencjalnym klientom, tym większe jest prawdopodobieństwo zakupu naszego „produktu”. W dobie setek tysięcy ofert dotyczących sprzedaży mieszkania trudno jest jednak stworzyć wyróżniające się z nich ogłoszenie. Nie ma jednak rzeczy niemożliwych! Jak zatem się do tego zabrać? Samodzielne działanie czy agencja nieruchomości? Osoby planujące sprzedaż mieszkania mogą wybrać dwie opcję. Pierwsza z nich wiąże się z zaufaniem agencji nieruchomości, która załatwi za nas wszelkie formalności związek z wyceną, czy innymi przedsięwzięciami zmierzającymi do ostatecznego zawarcia umowy. Niestety takie rozwiązanie wiąże się jednak ze sporymi kosztami pośrednictwa. Prowizja pobierana przez agencje nieruchomości waha się bowiem w przedziale od 1,5 do nawet 3 procent transakcyjnej ceny. Jeśli chcąc sprzedać mieszkanie posiadasz zatem trochę wolnego czasu to można spróbować samemu pozbyć się tego „problemu” z głowy. Ustalenie odpowiedniej do produktu ceny Przygotowując ofertę należy właściwie oszacować cenę naszej nieruchomości. Ma to ogromny wpływ na podejście potencjalnego klienta do naszego ogłoszenia. Zbyt wysoka cena może go bowiem natychmiast odstraszyć, zbyt niska z kolei wzbudzić jego wątpliwości co do faktycznego stanu mieszkania. Najprostszym sposobem ustalenia orientacyjnego kosztu nieruchomości jest sprawdzenie w Internecie cen mieszkań, które są podobne do naszego (najlepiej zrobić to na przykładzie ogłoszenia z tej samej dzielnicy). Ponadto przy ustalaniu adekwatnej do faktycznego stanu ceny ma również sama lokalizacja. Jeśli mieszkanie znajduje się blisko centrum, w okolicy dużo jest miejsc zielonych, sklepów, szkół, a komunikacja działa tu bez...